Maison - option v. - 1050 Ixelles -
Description
Idéalement située entre le bois de la cambre et le cimetière d'Ixelles, TRIOR vous propose cette maison à rénover intégralement (Potentiel de division en plusieurs unités en cours). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste salon de 18m² en enfilade avec la salle à manger de 16m², une salle de douche avec WC et espace buanderie, une lumineuse chambre de 18m² et une cuisine avec accès à une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud. Au 1er étage : une salle de bain 9m² avec espace buanderie, un WC séparé, une cuisine/salle à manger de 16,5m², ainsi qu'un vaste living de 28m². Le 2ème étage se compose comme suit : un hall de nuit dessert deux chambres de respectivement 15 et 16m² ainsi qu'un bureau de 6m². Le troisième et dernier étage se compose d'un grenier aménageable de +/- 40m². DIVERS : Caves sous l'ensemble de la maison, PEB :"G" Electricité non-conforme, 2 compteurs d'eau de gaz et d'électricité. Une superbe localisation pour une maison pleine de potentiel ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Général
| Référence | 5998363 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 265 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 320 m² |
| Surface du terrain | 265 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking | 0 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Marque de chauffage | convecteur |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Type de grenier | grenier avec chambres |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 51.5 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11.1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 14 m² |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | vinyl |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestation sol | Oui |
Energie
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 07/05/2024 |