Appartement - option v. - 1410 Waterloo -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMROMIS *** Très bel appartement idéalement situé dans le quartier "Versailles", à proximité directe du centre de Waterloo et de toutes les facilités. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il développe une surface habitable de 63m² et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec WC visiteurs et débarras, lumineux séjour (22m²) donnant accès à une terrasse (+/- 7m²) orienté plein Sud, cuisine ouverte équipée. En partie de nuit, on découvre une chambre très confortable (15m²) avec terrasse attenante et une salle de bain (poss. buanderie). DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois (origine) - Chauffage collectif au gaz - Electricité à remettre en conformité - Charges de copropriété = +/- 180€/mois (communs + eau et chauffage privatif),... Box garage en supplément obligatoire pour 25.000€ ! Superbe opportunité moyennant rafraichissement.
Général
| Référence | 6129654 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 63 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb | bain |
En chiffres
| Surface bâtie | 70 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 15 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 22 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 7 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 3 |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 300 |
| E total | 18964 |
| PEB code unique | 20230818009364 |