Maison - option v. - 1330 Rixensart -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située à mi-chemin entre le centre de Rixensart et les Papeteries de Genval. Implantée sur un joli terrain privatif de 8a 69ca, elle développe 200m² habitables (+ garage et caves) et se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 32,00m² avec poêle et accès vers la véranda (8,30m²), cuisine (16,50m²) équipée, pièce polyvalente de 7,80m² (bureau, arrière-cuisine, agrandissement de la salle de bains, etc.), chambre à coucher (ou bureau) de 17,60m² et salle de bains (6,60m²). 1ier ETAGE: vaste hall de nuit (16,20m²), 3 belles chambres (29,40m²; 21,60m²; 16,50m²) et possibilité d'aménager une chambre en salle de bains. DIVERS: construction traditionnelle (1964), terrasse parfaitement orientée (Sud-Ouest), caves sous toute la maison, grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout (1987), chauffage central au mazout, boiler, tout à l'égout, garage 1 voiture, citerne d'eau de pluie, etc. Remise au goût du jour à prévoir. Très joli potentiel. PEB classé D.
Général
| Référence | 6296454 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 869 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 869 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 29.4 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 21.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.5 m² |
| Bureau (surface) | 7.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2362.06 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Groupe hydrophore | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Spécificités terrain
| Exposition de la façade avant | nord |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud |
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 330 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 81 |
| E total (Kwh/an) | 85090 |
| PEB code unique | 20241106025176 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 06/11/2024 |