Maison - option v. - 1330 Rixensart -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa 3 chambres avec PEB classé B située dans un petit clos résidentiel calme et recherché à Limal (limite Rixensart). Situé à deux pas de la future gare RER de Profondsart et implantée sur un terrain plat et privatif de 5a 25can, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un lumineux séjour en L de 40,80m² avec accès au jardin et la terrasse ainsi qu'une cuisine super équipée (14,5m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (27 - 14,45 et 13,20m²) et une salle de bains (baignoire et douche). DIVERS: construction traditionnelle, pièce polyvalente de 15m² aménagée au dessus du garage (bureau, rangement, etc), terrasse de 20m² (SUD), chauffage central au gaz (Viessmann), panneaux photovoltaïques (x13 - 2022), double vitrage partout, garage 1V avec porte télécommandée, etc. Très chouette opportunité !
Général
| Référence | 6497531 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 525 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 525 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Marque de chauffage | Viessman |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.45 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.2 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40.8 m² |
| Cuisine (surface) | 14.45 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1694.64 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation de la terrasse | sud |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
Divers
| Type de grenier | grenier bas |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 153 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 30856 |
| PEB code unique | 20240530008900 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 30/05/2034 |