Appartement - option v. - 1400 Nivelles -

Description

*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement de +/- 71m² habitables, idéalement situé à distance à pied de toutes les facilités. Situé au 9ème étage/10 d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: Un hall d'entrée, un living avec cuisine USA équipée (35m2), et accès à la terrasse, deux belles chambres (15m² et 9m²) et une salle de douce avec WC et espace buanderie. Une cave et emplacement de parking (obligatoire +7.000€) complètent l'ensemble DIVERS: PEB "C", électricité conforme !, chauffage GAZ commun, châssis double vitrage ALU...Vue dégagée imprenable... A visiter RAPIDEMENT !!! ---169.000€--- ou meilleure offre ---

Général

Référence	6501730
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	75 m²
Disponibilité	14/01/2025

Bâtiment

Année de construction	1970
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	9
Nombre d'étages	10

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	5 m²
Surface balcony 1	4 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	160 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Charges propriétaire (montant)	73 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge

Domaine juridique

Servitude	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	proximité de la gare
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Ascenseur conforme	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	238
Emission CO2 (émission CO2)	44
E total (Kwh/an)	16969
PEB code unique	20250108021192
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/01/2035
Date du PEB (datetime)	08/01/2025