Maison - option v. - 1450 Chastre -
Description
*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison avec jardin et piscine enterrée, située dans le paisible village de Cortil-Noirmont. Idéalement agencée, elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un living spacieux de ±30 m² équipé d’un insert à bois (K7), d’une véranda de ±20 m² offrant un accès direct au jardin, et d’une cuisine séparée avec un agréable coin repas. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres (6,5 m², 12,5 m² et 13,5 m²), une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage, mansardé, comprend une pièce aménageable ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout avec une piscine enterrée à rénover (étanchéité à prévoir), parfaite pour les moments de détente en plein air. Cette maison, dotée d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois avec double vitrage et classée PEB "D", nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et chaleureux.Ne manquez pas cette opportunité unique !---189.000 € ou meilleure offre ---
Général
| Référence | 6506757 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 861 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface du terrain | 861 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Marque de chauffage | WOLF |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Adoucisseur | Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Orientation du jardin | sud |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 6.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
Divers
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Feu ouvert (détails) | K7 |
Equipement extérieur
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Ronde à rénover |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Isolation | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 316 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
| E total (Kwh/an) | 42945 |
| PEB code unique | 20241121004707 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 21/11/2024 |