Maison - option v. - 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre -
Description
*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison entièrement rénovée en 2025, offrant des finitions soignées et un cadre de vie confortable. Située sur un terrain de 98 ca, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un grand garage de ± 23 m² avec porte sectionnelle automatique et espace chaufferie, donnant accès à un jardinet. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte (± 38 m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de 10 et 16 m². Cette maison bénéficie de nombreux atouts : châssis PVC double vitrage neufs, chauffage central au gaz neuf, toiture isolée, électricité conforme et PEB en cours. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 19 5.000€ ou meilleure offre . À visiter sans tarder !
Adresse
Rue Emile Constant 8 - 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre
Général
| Référence | 6523854 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 98 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 98 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Marque de chauffage | VAILLANT |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Oui |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestation sol | Oui |