Maison - option v. - 1370 Jodoigne Lathuy -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nichée au bout d'une paisible ruelle, dans un cadre bucolique à proximité des champs, tout en étant à deux pas du centre de Jodoigne, cette superbe maison MI CASA à LATHUY de 170m² + grenier vous séduira par sa tranquillité, ses volumes et sa luminosité. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, une toilette séparée, une belle pièce de vie complètement ouverte et très lumineuse, une cuisine séparée + arrière cuisine/buanderie, 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains complète, idéal pour y vivre de plain-pied ! A l'étage, une belle mezzanine ouverte qui peut devenir un bureau et 2 chambres en enfilade de belles tailles + un grenier de rangement. Sans aucun vis-à-vis, profitez d’un jardin parfaitement orienté sud-ouest, plat et clôturé, avec piscine et grande terrasse. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir ! DIVERS : DV en PVC, chauffage électrique + pompe à chaleur avec air co chaud/froid, CE non conforme, PEB E ( possibilité d'augmenter le label, en mettant des panneaux photovoltaïques - simulation réalisée sur demande) - isolation en toiture - PI : 1063€ / RC : 1056€ - reliée aux égouts - A ne pas manquer !
Général
| Référence | 6544381 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 1225 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 4 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
En chiffres
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1100 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 345 |
| E total (Kwh/an) | 62079 |
| PEB code unique | 20250204026726 |
Spécificités terrain
| Orientation du jardin | sud ouest |
|---|