Maison - option l. - 1330 Rixensart -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Superbe maison NEUVE implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Une suite parentale (chambre à coucher - 13,22m², espace dressing et salle de douche (meuble avec lavabo, douche et toilette suspendue)) au 2ème étage complète le tout. DIVERS: construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée Sud/Est, double vitrage partout, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec panneaux photovoltaïques (x7), carport 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB classé A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Rue du Baillois 14A - 1330 Rixensart
Général
| Référence | 6546138 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface du terrain | 840 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 4 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12.49 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.92 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.22 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 51.4 m² |
| Cuisine (surface) | 29.03 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 38 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 487 |
| E total (Kwh/an) | 9549 |
| PEB code unique | 20250131502125 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 31/01/2025 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse | sud est |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud est |