Appartement - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 390 000 €

Description

Idéalement situé à deux pas de la place Dumon, à proximité des commerces et des facilités (tram), charmant appartement 3CH. rénové en 2017 avec goût. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35m² et terrasse orientée Sud, d'un hall de nuit qui dessert les trois chambres de 14,11 et 10,50m² (dont une avec lavabo) et la salle de bain (bain, lavabo). DIVERS: Electricité conforme. PEB: C. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz (récente). Actuellement loué via un bail de 3 ans (sept2024) à 1.300€+280€ de charges. Charges: 280€ (communs, eau, chauffage) + 80€ de fonds de réserve mensuels. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite? Appelez-nous !

Général

Référence	6687351
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	95 m²
Surface du terrain	103 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1965
Nombre de garage	0
Année de rénovation	2017
Nombre de parking	0

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10.5 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	35 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	1.7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1156 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	280 €
Loué	Oui
Charges propriétaire (montant)	80 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Orientation de la terrasse	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	139
Emission CO2 (émission CO2)	27

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires