Villa - option l. - 1300 Wavre -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** Agréable villa de 180m² implantée sur un très beau terrain de +/- 10a 50ca. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des axes autoroutiers, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, lumineux séjour de 45m², cuisine équipée (14m²), buanderie (7m²) et bureau (14m²). Au 1er étage, hall de nuit avec dressing intégré, toilette séparée, 4 belles chambres (18,50- 12- 10,50 et 10,50m²) et une salle de bain. DIVERS : charge de 100€/mois pour la taille des haies/arbustes, construction traditionnelle de 1989, caves (chaufferie, garage et rangement), châssis en bois double vitrage partout, chauffage central au mazout, garage (2 voitures), 4 emplacements de parking extérieur, ... PEB.: D. Libre le 1ER JUIN 2025. A découvrir sans plus attendre ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Avenue de l'Aquilon 19 - 1300 Wavre
Général
| Référence | 6693708 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1050 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 1050 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
Bâtiment
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Type de bail | 1 an |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | nord |
À proximité
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 266 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 51089 |
| PEB code unique | 20210802010271 |
Prix & transaction
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|