Maison - option l. - 1332 Rixensart -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison de PLAIN-PIED complètement rénovée en 2022. Située non loin du Lac de Genval, dans une rue très calme, cette maison de style "bungalow" bénéficie de ± 150m2 habitables + des sous sol de 150m2 pour un total de 300m2 bâtis ! Elle se compose comme suit : Au rez - Un hall d'entrée, un salon/sàm avec FO très lumineux, une cuisine hyper équipée, un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDB attenante + une salle de douches pour les 2 autres chambres, toilette séparée. Au sous-sol : Un garage pour 2 voitures et plusieurs caves qui peuvent être exploitées avec un escalier qui mène vers l'extérieur directement ( Beaucoup de possibilités ). Parcelle de ± 11 ares avec une belle terrasse orientée SUD-EST.DIVERS : Rénovation complète en 2022 ( toiture avec isolation - doubles vitrage en PVC - chaudière à condensation au gaz - revêtements de sol - sdb et sdd - cuisine) - LIBRE le 15/7/2025 - à ne pas manquer - petit bijou qui cache très bien son jeu et qu'on ne voit pas tous les jours ! PEB : C - A venir visiter rapidement

Général

Référence	6700246
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	1100 m²
Disponibilité	01/08/2025

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2022
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Nombre de parking	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	37 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Bureau (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Raccordements

Gaz	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	220
E total (Kwh/an)	745354
PEB code unique	2022062802318