Villa - à louer - 1420 BRAINE-L'ALLEUD - 2 350 €
Description
Idéalement située dans le prestigieux domaine du Golf des Sept Fontaines, cette spacieuse villa de 270 m² habitables (370 m² utiles) est implantée sur un magnifique terrain bénéficiant d’un excellent ensoleillement et partiellement boisé. D’architecture contemporaine, elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, WC et lave-mains, d’un vaste séjour de 68 m² avec feu ouvert et salle à manger, d’une cuisine super équipée de 10,5 m², ainsi que d’un espace bureau ou chambre de 25 m² avec salle de douche attenante. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale de 24,5 m² (chambre, dressing, salle de bain), 4 autres belles chambres (19,5 m², 18,5 m², 15 m² et 13 m²) ainsi qu’une seconde salle de bain. Un grand grenier, des caves, un garage de 30 m² et de nombreux espaces de rangement complètent le bien. DIVERS : 200€ de provision de charges / mois (entretien de la chaudière, ramonage de la cheminée, vidange de la fosse septique, nettoyage du dégraisseur). PEB : D. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder. Disponible immédiatement ! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.
Général
| Référence | 6766356 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 270 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 370 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 24.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 68 m² |
| Bureau (surface) | 25 m² |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | super-équipée |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 4700 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 281 |
| E total (Kwh/an) | 80915 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/02/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 03/02/2016 |