Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 715 000 €
Description
Dans une rue calme, à proximité de la Place Dumon, des transports, des commerces et de l’aéroport, découvrez cette charmante maison de ville construite en 1923, offrant 3 façades et érigée sur un terrain de 1a79ca orienté plein Est. Entièrement rénovée entre 1995 et aujourd’hui, elle dispose d’une superficie habitable d’environ 175 m². L’espace de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte, d’une agréable salle à manger et d’un salon lumineux, aménagé dans une véranda. La maison comprend quatre chambres réparties sur deux niveaux. Chaque chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et une salle de douche vient compléter l’étage supérieur. Un grenier de rangement ainsi qu’une cave viennent enrichir les espaces de stockage. À l’extérieur, une terrasse et un jardin orientés plein Est offrent un cadre verdoyant et paisible. Grâce à son emplacement privilégié à Kraainem, cette maison bénéficie de tous les avantages fiscaux de la Flandre, tout en étant à quelques pas des atouts de Bruxelles. Ce bien offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant praticité et attractivité. DIVERS : PEB E (427 kWh/m².an) - Châssis double vitrage (majorité remplacés en 2015) - Chaudière individuelle au gaz (marque WOLF - 2015). A découvrir sans plus tarder !
Général
| Référence | 6768467 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 179 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Marque de chauffage | WOLF |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation de la terrasse | est |
| Orientation du jardin | est |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Type de grenier | seulement rangement |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 7.5 m² |
| Buanderie (surface) | 4.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1027.26 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Éclairage | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 05/03/2025 |