Immeuble à appartements - à vendre - 1330 Rixensart - 495 000 €
Description
Immeuble composé de deux appartements-duplex, situé dans une petite rue à sens unique à deux pas de la gare de Rixensart. 1) Appartement rez-de-chaussée/rez-de-jardin (140m²) : hall d’entrée avec placards et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 47m² avec accès vers la terrasse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres (14,80m²; 13,60m²), salle de bain et buanderie. 2) Appartement 1ier/2ème étage (118m²) : hall d’entrée, séjour de 29,70m², cuisine intégrée dans le séjour, salon/bureau (17,70m²), 2 belles chambres (16,90m², 15,55m²), salle de douche et buanderie (10,45m² - ou chambre à coucher supplémentaire). DIVERS: construction traditionnelle, terrasse, 1 cave avec chaufferie, grenier de rangement, double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière commune avec calorimètres), 2 emplacements de parking privatifs à l’extérieur, etc. PEB classés E. Avis aux investisseurs!
Général
| Référence | 6784989 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 363 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 272 m² |
| Surface du terrain | 363 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.55 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10.45 m² |
| Salle de séjour (surface) | 94.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2622.38 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 358 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 89 |
| E total (Kwh/an) | 50570 |
| PEB code unique | 2024082803365 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/08/2024 |