Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 325 000 €
Description
Au cœur du nouveau projet "Val Vena", ce superbe appartement de 94 m² bruts selon PEB (80m² hab) dans une construction récente (2021). Situé au rez-de-chaussée avec son ENTREE PRIVATIVE, il se compose d'un spacieux séjour/sàm baigné de lumière avec des grandes baies vitrées, cuisine ouverte américaine super équipée, un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une toilette séparée, une salle de bains, une salle de douches, une buanderie et un espace rangement. Agréable terrasse (15 m²) orientée SUD + un tout petit jardinet. Obligation de prendre en supplément pour 30.000€, 2 emplacements de parking (extérieur et intérieur). DIVERS : une cave individuelle, chauffage au gaz commun, double flux, etc... CHARGES : 150euros/mois (provisions de charges pour l'eau chaude, le chauffage et les communs) + fond de réserve. Proche du centre de Wavre et est à proximité immédiate des grands axes (E411, N4,...) et de toutes les commodités. PEB : B - CE conforme - Disponible le 1er novembre 2025. . A NE PAS MANQUER - VA VITE PARTIR
Général
| Référence | 6800839 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Disponibilité | 01/11/2025 |
Bâtiment
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | bain |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 950 € |
|---|
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
Raccordements
| Gaz | Oui |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
| E total (Kwh/an) | 12180 |
| PEB code unique | 20220318501167 |