Bel-étage - à vendre - 1083 Ganshoren - À partir de 299 000 €

Description

Idéalement située à proximité directe de la Place du Miroir , TRIOR vous propose cette charmante maison de type bel étage. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, plusieurs débarras, un garage, un bureau et un accès au jardin (30 m²). Au 1er étage, un WC, une grande cuisine et un lumineux living avec parquet massif. Au deuxième étage, trois chambres (14m2, 14m2 et 6 m²) et une salle bains. Un grenier aménageable (30 m²) complète le tout. Chauffage central à remplacer, châssis simple et double vitrage, électricité à remettre aux normes. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 €. PEB: G, CO2: 505 kWh/(m².an).

Adresse

Avenue de Jette 259 - 1083 Ganshoren

Général

Référence	6801794
Catégorie	Bel-étage
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	30 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Surface habitable	130 m²
Surface du terrain	90 m²
Disponibilité	01/06/2025

Bâtiment

Année de construction	1950
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

En chiffres

Largeur front de rue	6
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	6 m²
Salle de séjour (surface)	24 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²

Divers

Buanderie	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1172 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	505
Date du PEB (datetime)	13/03/2025