Appartement - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 1 100 €

Description

Superbe appartement de +/- 71 m² idéalement situé à 5 min à pied de la gare ! Il se compose comme suit: un lumineux séjour avec cuisine USA équipée donnant accès à une agréable terrasse orientée SUD, un espace technique / buanderie, un hall de nuit, deux généreuses chambres (12 et 10 m²), une salle de bain et un WC. Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter l'ensemble de l'appartement. DIVERS : PEB C, Chauffage électrique avec accumulateurs, Châssis double vitrage Alu, ... Provision de charges : 100€/mois (Entretien des communs et de l'ascenseur). Libre au 01/08/2025 ! Une visite ? Appelez-nous ! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Adresse

Rue Notre Dame 21 Boîte G9 - 1420 Braine-l'Alleud

Général

Référence	6818158
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	71 m²
Disponibilité	01/08/2025

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	10.5 m²
Salle de séjour (surface)	22 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	100 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	proximité de la gare
Exposition de la façade avant	nord
Orientation de la terrasse	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	191
Emission CO2 (émission CO2)	3491
E total (Kwh/an)	13542
PEB code unique	20250606027734
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/06/2035
Date du PEB (datetime)	06/06/2025