Appartement - à vendre - 1410 Waterloo - 465 000 €
Description
Superbe appartement 3 chambres idéalement situé dans un environnement péri-urbain très recherché, offrant un accès à pieds au centre de Waterloo et à toutes les facilités. Situé au 5ième étage de l'immeuble et offrant une vue imprenable, il développe une surface habitable de 125m2 (+ terrasse de 9m2) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec placards de rangement et WC visiteurs, magnifique séjour de 33m2 donnant accès à la terrasse de 9m2 orientée Sud-Ouest, cuisine séparée de 9m2. En partie de nuit, on découvre une suite parentale de 25m2 avec salle de bain attenante, 2 chambres très confortables (17, 12.5m2) et une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage collectif au gaz - Châssis double vitrage bois - Electricité non conforme - Charges communes = 220€/mois (+ fonds de réserve de 45€/mois),... Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire pour 20.000€,...A visiter sans tarder.
Général
| Référence | 6837718 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | douche et bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Surface balcony 1 | 9 m² |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 220 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Charges propriétaire (montant) | 220 € |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 133 |
| E total (Kwh/an) | 17323 |