Villa - à louer - 1380 Lasne - 2 000 €
Description
Superbe villa "Rigaux", entièrement meublée et idéalement implantée dans un écrin de verdure, au sein du très prisé quartier Sauvagemont, lieu de vie unique, où charme, confort et quiétude se rencontrent. Construite sur un magnifique terrain de 15ares 51centiares, cette villa offre une surface habitable de 145 m², alliant fonctionnalité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire, menant à un chaleureux espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse et un salon agrémenté d’un feu ouvert, propice aux moments de détente. La cuisine familiale, super-équipée, dispose d’un espace petit-déjeuner. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables (22, 12 et 11 m²) pourvues de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète (baignoire, douche, toilette et lavabo). Le sous-sol comprend un garage, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. A l’extérieur, le magnifique jardin paysager, parfaitement orienté et ensoleillé, vous invite à la détente au fil des saisons. Il offre une belle diversité végétale (système d’arrosage automatique) et comprend un abri de 20m² facilement aménageable selon vos envies (atelier, bureau, espace bien-être...). DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage (2018/2022) - Installation de panneaux photovoltaïques - Toiture rénovée et isolée en 2018,...Forfait de charges pour entretien du jardin obligatoire (200€/mois). Libre le 1er septembre 2025.
Général
| Référence | 7001840 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 1551 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Oui |
Energie
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 236 |
| E total (Kwh/an) | 30470 |
| PEB code unique | 20250412007685 |