Maison - à vendre - 1390 Grez-Doiceau Bossut-Gottechain - À partir de 400 000 €
Description
Maison villageoise 3 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. Sise sur une parcelle de 6 ares orientée SUD-EST avec ENORMEMENT DE CHARME à proximité des champs, elle vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 190m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables (70m²) + un garage de (25m²) + caves de (40m²) + annexes de (35m²) = 360 m² bâtis) vous offre un ENORME potentiel d'aménagements (maison kangourou, profession libérale, bureaux) etc. La maison se compose comme suit, d'un côté un salon/salle à manger et cuisine, à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier qui peut être transformé en 2 chambres ou en 1 suite parentale. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez un espace buanderie, un grand garage + grenier et un vaste salon, avec à l'étage une suite parentale ( chambres + salle de bains). Il y a des caves sous une partie de la maison et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique. Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer !
Général
| Référence | 7034538 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 671 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Parking extérieur (détails) | 3 |
| Nombre de parking | 4 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Orientation de la terrasse (-) | sud est |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 785 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestation sol | Oui |
Energie
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 645 |
| E total (Kwh/an) | 142835 |
| PEB code unique (-) | 202506120031334 |