Penthouse - option v. - 1400 Nivelles -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Magnifique PENTHOUSE de standing idéalement situé dans un piétonnier calme au coeur de Nivelles ! Au 3ème étage/4 d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme d’un hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure, une toilette visiteurs, une buanderie, un lumineux living (60m²) et une cuisine USA full équipée. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant une suite parentale (chambre 12m² et dressing), 3 chambres (11,5, 11,5 et 7,50m²) et une salle de bain (avec bain et douche). Superbe terrasse (115m²) avec une vue imprenable sur l'ensemble de Nivelles, un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. DIVERS : PEB "C", châssis ALU double vitrage, VMC simple flux, alarme, visio-parlophone, chauffage central au GAZ... --- 450.000€ ou meilleure offre --- Bien d'EXCEPTION à visiter rapidement !
Adresse
Venelle le phare 5 Boîte 18 - 1400 Nivelles
Général
| Référence | 7122195 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 60 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Surface balcony 1 | 115 m² |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 395 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 115 m² |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1879 € |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Digicode | Oui |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 178 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 28228 |
| PEB code unique | 20230914002603 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 14/12/2023 |