Bureaux & entrepôts - à louer - 1400 Nivelles - 1 925 €

Description

Spacieux entrepôt + bureau dans le zoning de Nivelles (près de l'E19, N25 et ring de Bruxelles). Le bien comprend: un espace bureau ( +-35m²) avec climatisation, alarme, accès direct vers l'entrepôt et d'un entrepôt (+- 240m²) avec accès vers l'extérieur grâce à une porte de garage (déchargement via camionnette possible). Possibilité d'annexer 80m² supplémentaires. Dans les espaces communs, vous disposerez d'une cuisine et de toilettes H/F. Provision de charges de 458€/mois comprenant une provision de chauffage, provision d'électricité, précompte immobilier... Libre le 01/11/2025. Enormément de possibilités s'offrent à vous! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Rue de l'Industrie 17 - 1400 Nivelles

Général

Référence	7142900
Catégorie	Bureaux & entrepôts
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	275 m²
Disponibilité	01/11/2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Type de toit	toit plat
Nombre de parking	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Installation pour câblage	Oui
Chauffage (type)	gaz

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	158 €

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	458 €

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Alarme	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	industriel
Type d'environnement 2	parc industriel
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui