Studio - à vendre - 1190 Forest - 199 000 €
Description
Idéalement situé, entre le parc Brugmann et l’Altitude 100, ce charmant studio de ±45 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 3e étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine équipée (taques au gaz, évier, frigo, congélateur), d’un agréable séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. L’espace de vie offre suffisamment de volume pour y aménager facilement un coin nuit distinct, pouvant être séparé visuellement du séjour principal. Une salle de douche complète le bien (douche, lavabo, toilette et emplacement pour machine à laver). Chauffage central via chaudière collective au gaz. Cave privative en sous-sol. PEB : E+ (224 kWh.m²/an) - châssis double vitrage pvc. Charges mensuelles : +/-200 € (provision pour le chauffage et les parties communes). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier verdoyant, dynamique et bien desservi. A découvrir rapidement !
Adresse
Avenue Albert 233 Boîte 7 - 1190 Forest
Général
| Référence | 7204026 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1215.79 € |
|---|
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 880 € |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 224 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 11056 |
| PEB code unique | 20160312-0000330261-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/03/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 12/03/2016 |
Bâtiment
| Nombre de parking | 0 |
|---|
Visites
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|