Appartement - à vendre - 1330 - 498 124 € Hors frais
Description
TRIUM RESIDENCE, un projet neuf de 9 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) vendu EN DIRECT depuis le constructeur allant de 112,3 à 134,3 m² tous équipés de grandes terrasses. Réparti dans un petit batiment de 2 étages, il se situe entre le Château de Rixensart et les commerces de la rue de Merode, à proximité immédiate de la gare et de ses facilités ! Ce projet est construit avec des matériaux de très haute qualité et a été pensé de manière écoresponsable. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A++ notamment grâce aux panneaux photovoltaïque, ventilation double flux et pompe à chaleur. Ils bénéficient également d’emplacements de parking intérieur et extérieur (en supplément) équipé avec borne de recharge électrique. PROFITEZ DE REMISES EXTRA jusqu'a 21.000 € TVAC : Prix affichés remise déduite *Offre valable du 01/09 au 31/10/2024 et soumise à conditions. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Général
| Référence | 6255694 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 118,02 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133,54 m² |
| Surface du terrain | 118 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 146.54 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.43 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.32 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44.05 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 16.61 m² |
| Surface balcony 1 | 13.06 m² |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Porte blindée | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Oui |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Orientation de la terrasse | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 13.05 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | App |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 1.13 |
| E total (Kwh/an) | 587 |
| PEB code unique | 20240115514047 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 15/01/2024 |